Intelihaus

¿Quienes somos?

Nuestra misión es proporcionar asesoría inmobiliaria personalizada y privada, comprometiéndose día a día con sus clientes para brindarle la mejor solución inmobiliaria al elegir o colocar su propiedad garantizando un servicio ampliamente profesional.

Teniendo como visión el ser una Compañía comprometida con sus clientes en la búsqueda ó comercialización de sus propiedades obteniendo su reconocimiento por su: profesionalismo, honestidad y eficiencia.

Es Importante que nos conozcas y consideres los siguientes puntos para que decidas promocionemos tu propiedad:

1. Nuestro proceso de selección ha permitido tener un índice de cierre de alrededor del 50%, es decir una de cada dos personas que llevamos a tu propiedad la comprará o rentará.

2. Privilegiamos la calidad de los prospectos sobre la cantidad.

3. En los últimos 20 años de experiencia hemos colocado más de 800 propiedades de venta y/o renta.

4. Nuestra fuerza radica en publicidad boca a boca, lo que nos permite mantener una cartera constante de referidos.

5. Actualmente podemos orientar a nuestros clientes para realizar operaciones inmobiliarias en todo el Valle de Rio Grande-Isla del Padre-San Antonio-Houston-Dallas, contando con realtors capacitados.

6. Podemos asesorarte en materia de Construcción inclusive si requieres un proyecto green-building para que puedas realizarlo con Compañías Constructoras que cuentan con Arquitectos reconocidos por su amplia experiencia, seriedad, buen gusto y profesionalismo, logrando dirigir tu proyecto hasta llegar a un nivel de llave en mano.

Nuestro concepto de Bienes Raíces

Bienes Raíces:
Todo género de bien arraigado al suelo: terrenos, casas, edificios, locales, etc., susceptibles de satisfacer necesidades humanas.

Asesor de Bienes Raíces:
Profesional competente en el ramo inmobiliario a través del cual se logra la mejor opción, negociación, protección y satisfacción de las partes involucradas en una transacción de bienes raíces.

Nuestra Filosofía

1.Satisfacción de sus necesidades

2.Comunicación constante: hablar con la verdad

3.Requerirlo lo menos posible: selección rigurosa de prospectos

4.Buscar la máxima seguridad y protección en las transacciones

5.Buscar la mejor negociación: ganar-ganar de todas las partes

Nuestro Método

1.Entender su necesidad: Qué es lo que verdaderamente busca al comprar o vender.

2.Aterrizarla: Definir todos los aspectos relevantes de la transacción. Descartar rápido si no es de altas probabilidades.

3.Buscar las mejores opciones: Operar con eficiencia y eficacia:
-La búsqueda y pre-selección de las propiedades o clientes potenciales.
-El involucramiento de agentes o inmobiliarias asociadas.
-Las investigaciones y evaluaciones necesarias, de compradores, vendedores y propiedades.

4.Mostrar las propiedades a los mejores
Prospectos y viceversa:
-A los clientes que llenen razonablemente el perfil con altas probabilidades de éxito.
-Respecto a las propiedades que llenen el perfil requerido por los clientes.

5.Cerrar cuidando todos los aspectos
Legales, notariales, logísticos, pero sobre todo de carácter humano.

Exclusividad

Permite invertir sin costo, en servicios para Usted:

1.Estimación de valor de propiedad: basado en la información actual de una análisis comparativo de mercado.

2.Promoción en prensa, medios electrónicos y alianzas. Protección valor comercial.

3.Reporte de actividades, una vez por mes , sea telefónico, en persona o por escrito.

4.Revisar lista de consejos para facilitar la venta o renta de su propiedad.

5.En caso de compra-venta reporte aproximado del cálculo de Impuestos así como los gastos notariales asociados.

6.Recorridos asistidos junto con el profesional inmobiliario a propiedades prospecto.

¿Por qué es importante un compromiso de cumplimiento con exclusividad?

Al establecer un compromiso de exclusividad Intelihaus se compromete a dar los siguientes servicios sobre el inmueble de su propiedad:

1. Proporcionar de preferencia por escrito una carta opinión del valor estimado de su propiedad, basado en la información actual de una análisis comparativo de mercado.

2. Dar un reporte de actividades, una vez por mes , sea telefónico, en persona o por escrito.

3. Revisar con Ud. una lista de consejos para facilitar la venta o renta de su propiedad.

4. Evaluar a posibles compradores antes de que visiten su propiedad para evitarle inconvenientes innecesarios.

5. Entregar a usted un reporte aproximado del cálculo del Impuesto sobre la Renta así como los gastos notariales que se originan en el caso de vender su propiedad.

6. En el caso de comprar o rentar ayuda a sus clientes en la selección de la propiedad que requieren detectando sus necesidades y así realizar recorridos asistidos junto con el profesional inmobiliario en donde se visitarán todas las propiedades seleccionadas ubicadas en las zonas de interés, intercambiando puntos de vista logrando asesorar a el cliente profesionalmente para que realice la mejor transacción.

Establecer un compromiso de exclusividad genera responsabilidad en la acción, además podemos invertir en la promoción de periódico-internet entre otros, con esto se evita que la propiedad caiga en malos manejos en cuanto a su valor.

Además este compromiso facilita la comercialización de la propiedad en todas las Compañías Inmobiliarias y/o Asesores Independientes y así poder garantizar un rápido y eficiente servicio.

Este procedimiento es de los más importantes a realizar y sin costo adicional para el cliente.

Entre las Compañías y Asesores Inmobiliarios con que promocionamos conjuntamente tu propiedad se encuentra:

Remax
Century21Tamayo-Libra
Los offices
Fincas Corral
Baemex
Colliers
Premier
Maple
Coldwell Banker
Alles Group
Operadora de Oficinas Corporativas A.C
Cubic
MR Bienes Raíces
San Pedro Bienes Raíces
QI Bienes Raíces
Gerencia Red
Albuerne Bienes Raíces
Bolsa Inmobiliaria San Pedro
González Bienes Raíces

Servicios y Alianzas

-Renta y compra-venta de Bienes Raíces.

-Operaciones inmobiliarias en todo el Valle de Rio Grande-Isla del Padre-San Antonio-Houston-Dallas, contando con realtors capacitados.

-Diseño y decoración de interiores y exteriores.

-Asesoría integral en materia de construcción.

-Construcción “llave en mano” de casas y edificios.

Alianzas